Mehrfamilienhaus in Seesen

derzeit vermietet
Keller

** Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial **

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130.000 €

Kaufpreis

332 m²

38723 Seesen-Münchehof

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
Hauptstr. 27a
38536 Meinersen

Details

Grundstücksfläche
1.277 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
150 m²
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 332 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.277 m² großen Grundstück.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

247,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.01.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
247,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Eigentumsgrundstück

  • Dachstuhl und Dach aus dem Jahr 2006

  • insgesamt 6 Wohneinheiten, 4 verfügbar

  • Mieteinnahmen

  • Teilkeller

  • kein Denkmalschutz


Lagebeschreibung

Münchehof ist der südlichste Stadtteil der Stadt Seesen im Landkreis Goslar (Niedersachsen) und liegt am Nordwestrand des Harzes.
Etwa 1.500 Einwohner leben entlang des Pandelbachs und der Markau, am Rande des Nationalparks. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet sich ein kleiner Edeka. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind eine Bäckerei, die Grundschule und ein Restaurant. Im Ort haben sich zahlreiche Kleinunternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 6 km entfernten Nachbarort Seesen. Eine Autofahrt zum Einkaufen entlang der B248 dauert nur ca. 8 Minuten.
Im Sommer lockt ein kleines, gemütliches Freibad die Dorfgemeinschaft für eine Abkühlung ins erfrischende Nass.


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Volksbank eG Südheide – Isenhagener Land – Altmark
Hauptstr. 27a
38536 Meinersen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209816
2025-0000358