Mehrfamilienhaus in Donaueschingen

Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot in begehrter Lage von Donaueschingen-Aasen: ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren und Familien eignet. Erbaut im Jahr 1994, befindet sich dieses Haus in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und bietet einen atemberaubenden Fernblick, der das Herz jeder Naturliebhaberin und jedes Naturliebhabers höher schlagen lässt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 739 m² und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 261 m². Hier finden Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder ein renditestarkes Immobilieninvestment zu tätigen. Eine moderne, neue Heizung gewährleistet dabei höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten: Die gut vermieteten Wohnungen im Untergeschoss und Erdgeschoss sorgen für stabile und kontinuierliche Einkünfte. Die Wohnung im Dachgeschoss steht Ihnen zur sofortigen Eigennutzung zur Verfügung. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen oder bieten Sie ihn ebenfalls zur Vermietung an.

Des Weiteren bietet das Objekt hervorragende Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen, zwei Carports und zwei zusätzliche Stellplätze bieten Komfort und Flexibilität sowohl für Bewohner als auch für Gäste.

Dieses Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein wertvolles Objekt in Donaueschingen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Donaueschinger Ortsteil Aasen. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen, familienfreundlichen Wohncharakter mit guter Anbindung an das Zentrum von Donaueschingen.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Donaueschingen erreichbar. Schulen und ergänzende Infrastruktur befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.

Ein besonderer Vorteil ist die komfortable und sichere Radwegeverbindung Richtung Donaueschingen, die eine schnelle, unabhängige Mobilität im Alltag ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen im Ortsteil und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.