Etagenwohnung in Bad Steben

Balkon/­Terrasse

Ruhiges Wohnjuwel im Staatsbad Bad Steben – Einziehen & Wohlfühlen

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52.000 €

Kaufpreis

33,45 m²

1 Zi.

95138 Bad Steben

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
52.000 €
Hausgeld
184 €
Käuferprovision
3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Objektbeschreibung

Dieses charmante und voll möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen des bayerischen Staatsbades Bad Steben gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt als Single-Wohnsitz, Wochenenddomizil oder Kapitalanlage.


Der helle Wohn- und Schlafbereich ist bereits geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie oder Ihre Mieter ohne Aufwand direkt einziehen können. Das Tageslichtbad ist klassisch mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem Spaziergang im nahegelegenen Kurpark. Die Küche mit Einbauküche ist voll funktionsfähig.


Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine Garage. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
05.07.2031
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Voll möbliert: Hochwertige Grundausstattung inklusive.

  • Balkon: Ein kleiner, privater Außenbereich für entspannte Abendstunden im Grünen.

  • Wellness im Alltag: Badezimmer mit Badewanne.

  • Stauraum & Komfort: Ein eigenes Kellerabteil sowie eine dazugehörige Garage (keine

    Parkplatzsuche).

  • Top-Lage: Absolut ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Kureinrichtungen,
    der Therme und Einkaufsmöglichkeiten.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Acht-Parteienhauses in Bad Steben. Bad Steben besticht durch sein gesundheitsförderndes Klima und sein vielfältiges Freizeitangebot. Die Wohnung liegt abseits des Durchgangsverkehrs, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und die Natur des Frankenwaldes.


Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209046
VUB0002395