Wohnung in Hamburg (HafenCity)

Ein Neubau, der Maßstäbe setzt, mit 5% AfA-Vorteil

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

Premium freischalten

694.000 €

Kaufpreis

61 m²

2 Zi.

1. OG

Kirchenpauerstraße 17
20457 Hamburg, HafenCity
Anbieter kontaktieren
Link teilen

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
694.000 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung


  • Neubauprojekt PULSE in privilegierter Lage der Hamburger HafenCity am Baakenhafen

  • Architektonisches Statement für höchste Ansprüche

  • exklusive Apartments von 1 bis 4 Zimmern

  • 2 Penthäuser

  • Einzigartiges Wohnen auf einer Halbinsel mit maritimem Flair

  • Hochwertige, moderne Ausstattungsdetails auf Premium-Niveau

  • Attraktive steuerliche Vorteile durch degressive AfA-Sonderabschreibung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

72,8 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.05.2033
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Exklusive, hochwertige Ausstattung

  • Stilvolles Duschbad mit edlen Details

  • Großzügig konzipierter Grundriss

  • Bodentiefe Panoramafenster mit beeindruckendem Lichteinfall

  • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume

  • Sonniger Westbalkon

  • Neubau/Erstbezug – Fertigstellung im IV. Quartal 2026


Lagebeschreibung


  • Exklusives Neubauprojekt PULSE im TIDE-Quartier am Baakenhafen

  • Baakenpark sowie Elbe und Hafen in direkter Umgebung

  • UBS Digital Art Museum im TIDE-Quartier – innovativer Kultur-Hotspot direkt vor Ort

  • Westfield Center und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

  • Innovative Architektur nahe Elbtower, Elbphilharmonie & Speicherstadt

  • Vielfältige Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote

  • Hervorragende Verkehrsanbindung (U4 „Elbbrücken“, Bus, Autobahn, Hbf, Flughafen)


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich

  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich

  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1208142
DC-HAF-PULSE_TW1.3