Einfamilienhaus freistehend in Regnitzlosau

Exklusives Wohnhaus mit Scheune – ein Anwesen voller Charakter und Möglichkeiten

Dieses besondere Anwesen vereint Stil, Geschichte und Zukunft auf einzigartige Weise. Ein charmantes Wohnhaus im stilvollen Vintage-Design, liebevoll kernsaniert und bereit für Menschen, die das Besondere schätzen. Schon beim Betreten wird deutlich: Dieses Haus wurde nicht einfach modernisiert, sondern mit viel Sorgfalt, Gespür und Qualität neu gestaltet.

Kernsanierung mit Substanz und Qualität
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie technisch auf einen modernen Stand gebracht. Sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie Decken und Böden wurden vollständig erneuert. Das Dach wurde hochwertig gedämmt und neu eingedeckt.
Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren: Sichtbare Holzbalken wurden bewusst erhalten und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. So entsteht eine gelungene Verbindung aus moderner Technik und authentischem Wohngefühl.

Stilvoll wohnen mit Atmosphäre
Der Innenbereich überzeugt durch hochwertige Echtholzböden und ein stimmiges, warmes Gesamtbild. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre mit viel Wohnkomfort.

*Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und bietet flexible *Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden.

Scheune mit außergewöhnlichem Potenzial
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die dem Anwesen einen ganz eigenen Charakter verleiht. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Atelier oder für individuelle Ausbauprojekte – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein Raum für Ideen, Kreativität und neue Perspektiven.

Flexibles Wohnkonzept für individuelle Lebensmodelle
Dank zwei separater Eingänge im Erdgeschoss bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität. Die Einrichtung einer Einliegerwohnung ist problemlos möglich und eröffnet zusätzliche Optionen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.

Ein Anwesen mit Seele, Substanz und außergewöhnlichem Potenzial – bereit für neue Geschichten und individuelle Lebenskonzepte.

Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir begleiten Sie zuverlässig und kompetent – von der ersten Beratung über mögliche Finanzierungslösungen bis hin zur erfolgreichen Übergabe.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Highlights auf einen Blick:

• Umfassende Kernsanierung (Leitungen, Decken und Böden vollständig erneuert)
• Neues, hochwertig gedämmtes Dach
• Stellplätze für Ihren Fuhrpark direkt vor der Haustür
• Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum
• Stilvolles Wohnen im charmanten Vintage-Design
• Hochwertige Echtholzböden
• Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick
• Große Scheune mit vielseitigem Nutzungspotenzial
• Zwei separate Eingänge – ideal für Einliegerwohnung oder Vermietung

Diese Immobilie vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet gleichzeitig zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Unikat mit viel Potenzial.

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Regnitzlosau ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, idyllisch gelegen im Dreiländereck von Deutschland, Tschechien und Sachsen. Die naturnahe Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.Infrastruktur & Anbindung
Trotz der ruhigen Lage verfügt Regnitzlosau über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hof und Plauen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind vor Ort oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A93 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Nürnberg.
Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen das Umfeld. Das nahegelegene Fichtelgebirge lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein – sowohl im Sommer als auch im Winter.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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