Büro / Praxen in Weimar

Für dieses Objekt wird kein Energieausweis benötigt, da es unter Denkmalschutz steht.

In einem der kulturhistorisch bedeutendsten Gebäude Weimars – dem Hummelhaus – steht diese außergewöhnliche Sondereigentumseinheit zum Verkauf. Das klassizistische Wohnhaus wurde ca. 1819 nach Plänen des renommierten Oberbaudirektors Clemens Wenzeslaus Coudray errichtet und diente dem berühmten Komponisten und Hofkapellmeister Johann Nepomuk Hummel als Wohnsitz. Das Gebäude ist heute ein ausgewiesenes Einzeldenkmal und Teil des wertvollen historischen Ensembles der Weimarer Altstadt.
Die angebotene Einheit erstreckt sich über den modernen Anbau und Bereiche des historischen Haupthauses. Sie umfasst:
Zwei große Seminarräume im lichtdurchfluteten, modernen Anbau – perfekt geeignet für Workshops, Tagungen, Kurse oder kreative Formate. Die Räume wurden ursprünglich für professionelle Seminar‑ und Weiterbildungskonzepte konzipiert und bieten dank großzügiger Fensterflächen, funktionaler Ausstattung und einer hochwertigen Atmosphäre optimale Bedingungen.
Einen kleineren Seminarraum, ideal für Coachings, Besprechungen oder Kleingruppenarbeit.
Ein Büro im historischen Gebäudeteil, das durch seine klassizistische Anmutung und die denkmalgeschützte Bauweise ein repräsentatives Arbeitsumfeld schafft.
Durch die Kombination aus denkmalgeschützter Substanz und modernem Anbau vereint die Einheit historischen Charakter mit zeitgemäßer Nutzbarkeit. Der gesamte Gebäudekomplex liegt auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück mit ruhigem Garten und Hofbereich, die das Umfeld zusätzlich aufwerten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Nutzungsmöglichkeiten: Diese außergewöhnliche Einheit eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine besondere Arbeits‑ oder Seminarlocation im Zentrum von Weimar suchen, für Unternehmen oder Bildungsträger, die hochwertige Räume für Seminare, Schulungen oder Kulturveranstaltungen benötigen, sowie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare und nachgefragte Seminar‑/Büronutzung in einem historischen Umfeld suchen. Die Räume des Hummelhauses werden traditionell erfolgreich für Seminare, Workshops und Veranstaltungen nachgefragt.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Weimar, nur wenige Schritte vom Wielandplatz und dem historischen Frauenplan entfernt. Dieses Gebiet gehört zu den kulturell wertvollsten Bereichen der Stadt und wird geprägt von klassizistischen Gebäuden, musealen Einrichtungen und gepflegten historischen Ensembles.
Nur wenige Gehminuten weiter liegt das Liszt-Haus, an dessen Standort die Belvederer Allee beginnt – ein markanter Übergang vom urbanen Zentrum in Richtung der weitläufigen Parklandschaften Weimars. Der gesamte Bereich ist geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden, die den besonderen Charakter des Kulturstandorts unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere Gebäude der Bauhaus-Universität Weimar, darunter Labor‑ und Atelierhäuser sowie weitere universitäre Einrichtungen. Dieses kreative und akademische Umfeld verleiht dem Viertel eine lebendige, inspirierende Atmosphäre.
Auch das kulturelle Angebot der Stadt ist bequem zu Fuß erreichbar: Museen wie das Goethe‑Nationalmuseum, gastronomische Angebote, kleine Läden, Cafés sowie der nah gelegene Park an der Ilm machen die Umgebung zu einem attraktiven und vielseitigen Wohnumfeld.