Büro / Praxen in Speyer

In einer der besten Bürolagen Speyers präsentiert sich dieses gepflegte Bürogebäude mit Flachdach, das 1995 nach damals modernsten Standards errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Architektur, funktionale Grundrissgestaltung und eine angenehme, repräsentative Wirkung.

Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt ein repräsentativer Eingangsbereich mit weitläufigen, ebenerdigen Fluren, die Besuchern wie Mitarbeitenden eine offene und einladende Atmosphäre bieten. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich nach links und rechts die Büros sowie Präsentations- und Besprechungsräume, wodurch eine klare Trennung und effiziente Nutzung der Flächen ermöglicht wird.

Die Büroflächen wurden gezielt für eine optimale Arbeitsatmosphäre konzipiert und ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ansprechende Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, einen zusätzlichen Dusch-/WC-Raum sowie einen separaten Serverraum, der den Anforderungen moderner Unternehmensstrukturen gerecht wird.

Möglichkeiten der Anmietung bestehen ab 01.04. spätestens ab 01.09.2026.

Ein weiterer Pluspunkt:
Auf dem Grundstück stehen 8 Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, die direkt von der Straße aus befahrbar sind. Diese sind im Mietpreis enthalten und stellen insbesondere für Mitarbeiter und Kunden einen erheblichen Standortvorteil dar.

Die Einbauküche und einzelne Möbelstücke können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Das Bürogebäude befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Industriegebiet von Speyer, die eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsadern bietet. Die ruhige Umgebung und die zentrale Lage machen diesen Standort sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter attraktiv.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern. Das gute öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und umliegenden Regionen. Der Bahnhof Speyer ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine direkte Anbindung an größere Städte wie Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen ermöglicht.

Die Lage bietet zudem großzügige Parkmöglichkeiten, die für Unternehmen von Vorteil sind, die auf den einfachen Zugang mit dem Auto angewiesen sind. Diese Kombination aus industrieller Umgebung, guter Erreichbarkeit und naher Anbindung an die Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.