Einfamilienhaus freistehend in Wickede (Ruhr) (Wimbem)

Balkon/­Terrasse
Keller

Wohnen wie im Urlaub: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage von Wickede!

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825.000 €

Kaufpreis

204,3 m²

6 Zi.

58739 Wickede (Ruhr), Wimbern

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Details

Grundstücksfläche
1.738 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
96,87 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
825.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind, das durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Pflege besticht, dann dürfte dieses Architektenhaus genau Ihren Vorstellungen entsprechen.


Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Esszimmer, große Küche, Diele, Gäste-WC sowie einen Wintergarten. Das Dachgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Masterbad, 2 Kinderzimmer mit jeweiligem Zugang zum Galeriezimmer im Spitzboden, Gästezimmer, Kinderbad und Empore.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Büroeinheit (mit eigenem Eingang) nebst WC sowie weitere Vorrats- bzw. Hauswirtschaftskeller.


Die Ausstattung umfasst u.a. Stuckleisten, Wärmepumpe (von 2021), PV-Anlage einschließlich 14 KW Speicher, 2 Wallboxen, Glasfaseranschluss, Keller, Außenpool, etc.


Das weitläufige Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen gepflegten Garten mit Pool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Wintergarten und die Terrassen bieten Platz für gesellige Abende im Freien und sind ideale Orte, um den Tag ausklingen zu lassen.


Eine Doppelgarage und reichlich Stellplätze runden das Angebot ab.


Anschauen lohnt sich!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

28,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.07.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Dorf liegt unweit der Ruhr und bietet eine naturnahe Umgebung, die von Feldern, Wiesen und bewaldeten Hügeln geprägt ist. Trotz der idyllischen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung optimal. Über die Bundesstraße B7 und die nahegelegene Autobahn A44 sind sowohl Dortmund als auch Soest schnell erreichbar.
Die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage genießen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung Richtung Menden, Neheim und Werl/Unna profitieren!


Sonstige Angaben

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 96,87 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1201704
5612#UCcxho