Einfamilienhaus freistehend in Berkatal (Frankershausen)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Scheune

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110.000 €

Kaufpreis

103 m²

5 Zi.

37297 Berkatal

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Mitte eG
Lange Str. 11+ 13
37124 Rosdorf

Details

Grundstücksfläche
1.053 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
30.03.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1914

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Frankershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Berkatal. Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde das Erdgeschoss im Jahr 1965 in massiver Bauweise umgestaltet, während das Obergeschoss in klassischer Fachwerkbauweise erhalten blieb. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und verteilt sich auf zwei Etagen.


Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, eine praktische Speisekammer, ein Badezimmer, ein Zimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung.


Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Diese Etage bietet sich ideal als Rückzugsbereich zum Schlafen und Wohnen an.


Zum Anwesen gehören zudem eine Garage sowie eine Scheune mit Anbau aus dem Jahr 1990. In diesem Bereich finden Sie unter anderem ein Gartenhaus und eine Werkstatt – ideal für Hobby, Lagerflächen oder handwerkliche Aktivitäten.
Das Grundstück umfasst rund 1.053 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten stellt viel Platz für Erholung oder individuelle Gestaltungsideen zur Verfügung. Damit stehen Ihnen im Außenbereich ebenso wie in den Nebengebäuden zusätzliche Flächen bereit, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen lassen.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

375 kWh/(m²*a)

Baujahr
1914
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.03.2026
Gültig bis
07.03.2027
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
375 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Rollladen


Lagebeschreibung

Frankershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Berkatal.
Der Ort bietet einiges, wie z. B. viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Arzt, hervorragende Gastronomie, reges Vereinsleben, hoher Freizeitwert u. v. m.
Bis zur Kurstadt BSA mit Schulbusanbindung zu allen weiterführenden Schulen, sind es nur ca. 7 km und nach Eschwege, zur Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises ca. 14 km.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Mitte eG
Lange Str. 11+ 13
37124 Rosdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1201640
2288