Doppelhaushälfte in Hattstedt

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - charmante Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer

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335.000 €

Kaufpreis

73,89 m²

2 Zi.

25856 Hattstedt

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Norderstr. 18-20
25813 Husum

Details

Grundstücksfläche
391 m²
Zimmerzahl
2
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2012

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

In ruhiger und gefragter Lage von Hattstedt, vor den Toren Husums, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012, die mit Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme, helle Ausstrahlung des Hauses. Auf ca. 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Gemütlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt, den Tag ausklingen lässt oder einfach die Ruhe genießt. Der Plankenfußboden in stilvoller Holzoptik unterstreicht dabei den warmen Charakter des Hauses. Die zeitlos gestaltete Küche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man im Alltag braucht. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht und barrierearmer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Dieses Zuhause bietet vielfältige Möglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebensentwürfen an – ob als Rückzugsort für Paare, als gemütliches Heim für eine kleine Familie oder als komfortabler Lebensmittelpunkt in ruhiger Umgebung. Der pflegeleichte Garten mit sonniger Südausrichtung lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem langen Sommerabend. Die großzügige Auffahrt und die Stellplatzmöglichkeit bieten zudem ausreichend Platz und Komfort im Alltag. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2012
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
24.03.2026
Gültig bis
24.03.2036
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Glasfaseranschluss (schnelles Internet)


Lagebeschreibung

Ca. 4 km von Husum entfernt direkt an der B5, der Hauptverkehrsader der Westküste, liegt die attraktive Gemeinde Hattstedt. Auch die Nordsee ist in kurzer Distanz zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des Lebens wie Lebensmittelgeschäft, Schlachterei, Tankstelle, Post, Bank, Bäcker, Arzt und Apotheke. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen findet man in der Kreisstadt Husum.
Der TSV Hattstedt bietet eine bunte Mischung von Sportarten an und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Hattstedter Tennisverein hat eine gepflegte Tennisplatzanlage am Mikkelberg. Außerdem ist der örtliche Spielmannszug sehr erfolgreich und zeichnet sich durch viele Turniersiege aus.


Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien eG
Norderstr. 18-20
25813 Husum

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1201598
8297-Ru