Büro / Praxen in Straubing

Es handelt sich hier um helle, moderne Büro- bzw. Praxisräume im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Büroräume wurden teilweise mit Fliesen- oder Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung der ca. 207 m² großen Bürofläche erfolgt über eine Fußbodenheizung. Auf Wunsch können bis zu 5 TG-Stellplätze angemietet werden. Die Beheizung der ca. 207 m² großen Bürofläche erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Teilung dieser Büroeinheit wäre möglich, da ein zweiter Zugang vorhanden ist.

Raumaufteilung:
Empfang
7 Büroräume
1 Küche
2 WC
Flur

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
großflächige Fensterfront
Fliesenboden - Teppichboden
Küche mit kleiner Küchenzeile
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Internetanschluss über R-KOM
Aufzug
5 TG-Stellplätze wären möglich

Im Zentrum der Universitätsstadt Straubing, direkt am Stetthaimerplatz an einer sehr frequentierten Straße, liegen diese Gewerberäume. Ein gegenüberliegendes Parkhaus bietet ausreichend Parkplätze für Kunden. Den Stadtplatz erreichen Sie fußläufig in nur einer Minute. Zur TUM sind es ca. 900 m.

Das Objekt ist zum 01.08.2027 beziehbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.