Einfamilienhaus freistehend in Elz

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage und schönem Garten in Elz

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199.000 €

Kaufpreis

84 m²

4 Zi.

Grundriss

65604 Elz

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
365 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Elz bei Limburg bietet auf vier Zimmern komfortables Wohnen in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen und überzeugt durch einen wohnlichen Charakter.


Raumaufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad und Garderobe
Obergeschoss: 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Balkon sowie der Zugang zur Terrasse
Balkon: Sonniger Balkon mit Platz für Frühstück im Freien
Garten: Großzügiger, pflegeleichter Gartenbereich zum Entspannen und Spielen
Allgemeinzustand: Guter Gesamtzustand


Lage und Umfeld:
-ruhige, zentrale Lage in Elz mit guter Anbindung an Limburg
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Naherholungsgebieten
-familienfreundliche Umgebung mit ruhigen Nachbarschaften


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

355,3 kWh/(m²*a)

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.10.2025
Gültig bis
23.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Elz ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg am Rand des Limburger Beckens und am Fuße des Westerwaldes, die durch ihre Lage an historischen Handelswegen sowie an der Autobahn A 3 und der Bundesstraße B 8 geprägt ist. Der Elbbach fließt durch die Gemeinde, die aus den Ortsteilen Elz und dem eingemeindeten Malmeneich besteht. Elz zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben, einen gut erhaltenen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern, eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute ärztliche Versorgung aus.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1201498
716755