Zinshaus / Renditenobjekt in Kelkheim (Taunus) (Münster)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

"Wohnungspaket" 4 Wohnungen in beliebter und ruhiger Halbhöhenlage

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.090.000 €

Kaufpreis

531 m²

Grundriss

65779 Kelkheim (Taunus) / Münster

Gewerblicher Anbieter

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden

Details

Grundstücksfläche
828 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Provision für den Käufer
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit im begehrten Kelkheim (Taunus) / Münster. Dieses größtenteils sanierte Mehrfamilienhaus, bestehend aus fünf Eigentumswohnungen, bietet Ihnen eine hervorragende Kapitalanlage oder die Möglichkeit zum Weiterverkauf.


Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 828 m² erwarten Sie insgesamt fünf Wohnungen, von denen drei bereits größtenteils saniert sind und mit einer guten Ausstattung überzeugen. Eine der Wohnungen befindet sich noch im Rohzustand und bietet somit spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.


Dieses interessante Investitionsobjekt besticht nicht nur durch seine gepflegte Substanz, sondern auch durch die erstklassige Lage. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die durch die unmittelbare Nähe zum Wald insbesondere Naturfreunde begeistern wird. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.


Die Anlage umfasst darüber hinaus acht PKW-Außenstellplätze. Eine großzügige Terrasse sowie zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung und runden den Wohnkomfort ab.


Nutzen Sie diese Chance, ein Objekt zu erwerben, das sowohl durch sein Potenzial zur Wertsteigerung als auch durch seine hervorragende Lage überzeugt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

180,3 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.04.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • neue Gas-Zentralheizung *

  • Fassadendämmung *

  • Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung *

  • Laminat- und Fliesenböden *

  • 3 Wohnungen im guten und sanierten Zustand *

  • 8 PKW-Außenstellplätze *

  • Ruhige und beliebte Wohnlage *


Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt im begehrten Stadtteil Münster von Kelkheim (Taunus). Kelkheim besticht durch seine idyllische Lage am Taunus und bietet hohe Lebensqualität. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit zentraler Lage.


Münster vereint dörflichen Charme mit urbaner Nähe, ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nähe, und die Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu Städten wie Frankfurt am Main. Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.


Sonstige Angaben

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:



  • Immobilien

  • Finanzierungen

  • Versicherungen

  • Bausparen


Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.


Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Wiesbadener Volksbank eG Immobilien
Schillerplatz 4
65185 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1201471
50.6760c