Mehrfamilienhaus in Soest (Deiringsen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Zwei Einheiten - ein Investment: Vermietetes Wohnhaus (Fertighaus) mit Garten in Soest-Deiringsen!

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295.000 €

Kaufpreis

166,26 m²

6 Zi.

59494 Soest, Deiringsen

Gewerblicher Anbieter

VB Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Details

Grundstücksfläche
710 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
4,760% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Ortsteil Deiringsen. Es wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und ist aktuell komplett vermietet.


Aufteilung:
Erdgeschoss/Obergeschoss (je 3 Zimmer):
Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad jeweils mit Dusche.


Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit direktem Zugang zum Garten, während die Obergeschosswohnung über einen Balkon verfügt.


Weiterhin ist die Immobilie vollunterkellert und eine Doppelgarage befindet sich am Haus.


Das Dachgeschoss bietet weitere Fläche, die wohnraumähnlich ausgebaut wurde (Nutzfläche).


Ausstattung:
Gasbrennwertheizung (Bj. 2005), überwiegend 2-fach-verglaste-Kunststofffenster (ca. 2011), Haustür (ca. 2015), Bad im EG erneuert (ca. Anfang 2020), u.v.m.


Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus des Herstellers LÖTTE.


Anschauen lohnt sich!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

173,4 kWh/(m²*a)

G

H

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.10.2024
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,4 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen


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Gewerblicher Anbieter

VB Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1196446
5681#UCcxho