Maisonette in Herdecke

Diese Wohnung liegt im schönen Herdecke/ Naherholungsgebiet.

Randgebiet / Südliche Grenze zu Dortmund

Alle Merkmale auf einen Blick:

• 3 Zimmer / 108 Qm
• Balkon/ Flügeltür
• Keller & gr.Waschküche
• offene Galerie
• offene Küche
• elektr. Jallousien 
• Tageslicht-Bad /Dusche / Wanne/ Bidet 
• Gäste /WC / Eingangsbereich
• Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse /obere Etage
• Abstellraum /Garderobenraum im Eingangsbereich
• eine Doppelgarage steht im Eigentum oder zur Miete zur Verfügung
• als Ferienwohnung nutzbar
• gewerbliche Nutzung möglich/Wohnen und Arbeiten/ Büro
• geringes Hausgeld (280€)
• kleine Eigentümergemeinschaft
• ohne Makler (5.3 % -6% gespart)
• Eigentümer- gepflegtes HAus
• ohne Sanierungsstau
• ideale Verkehrsanbindung
• einheitlicher Bodenbelag/ Holzoptik
• Betontreppe
• großes, helles Treppenhaus /externe Treppenhausreinigung
• Sprechanlage mit Kamera
• Garagentor mit Fernbedienung
• gewerbliche Nutzung möglich
• Ferienwohnung
• Kapitalanlage ( gute Vermietbarkeit)
• Selbstnutzung
• Energieverbrauch niedrig
• bevorzugte Wohnlage /Randlage

Besichtigungen finden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kontaktdaten statt.

Makler sind unerwünscht. Die Immobilie wurde eingewertet und entspricht realen dem Marktwert.