Sonstige in Unna

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses Vorzeigeobjekt der Extraklasse zu erwerben. Im Reitsport werden Sie so schnell keinen zweiten Hof mit dieser Güteklasse angeboten bekommen. Das Reitsportzentrum Massener Heide in Unna ist ein Vorzeigeobjekt für anspruchsvolle Pferdesportliebhaber und verfügt über eine 5 Sterne Zertifizierung durch die FN (Deutsche Reiterliche Vereinigung). Die Anlage bietet auf 14,7 Hektar modernste Infrastruktur für Sport und Freizeitsport.

Das Zentrum umfasst fünf Reithallen, darunter eine beeindruckende Eventhalle mit Platz für 2.000 Zuschauer, hochwertige Außenplätze für Springen und Dressur sowie ein durchdachtes Stallungskonzept mit 156 Boxen, von denen 97 mit Paddocks ausgestattet sind. Drei Longierhallen, eine EU-Besamungsstation mit internationalem Ruf und ein 4 km langes Reitwegenetz machen die Anlage zu einem Paradies für Pferd und Reiter.

Ergänzt wird die Reitsportanlage durch das gehobene Restaurant „Il Cavallo“, das mit italienischer Küche und einem spektakulären Blick in die Eventhalle überzeugt. Die Anlage bietet nicht nur optimale Bedingungen für den Reitsport, sondern auch Raum für Events und Gastronomie – eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in bester Lage Nordrhein-Westfalens.

• 
  

  Reithalle: vollautomatische Ebbe und Flut System, Veranstaltung Tribüne mit Platz für bis zu 20.000 Personen (40 x 60)

  
  


• 
  

  Halle: beheizt, lichtdurchflutet

  
  


• 
  

  Beschallungsanlage: nutzbar für Events außerhalb des Reitsports

  
  


• 
  

  vier weitere Reithallen: zwei Reithallen 20 x 40, eine Reithalle 30x 50, eine kleine Reithalle 10 x 20

  
  


• 
  

  Longierhalle (drei Stück), erhöhte Sitzplätze, Führanlage (Platz für bis zu 8 Pferde)

  
  


• 
  

  Springplatz: 80m x 40m, Flutlichtanlage, moderne Beschallungsanlage, elektronische Großleinwand, Stehplätze

  
  


• 
  

  Dressurplätze: 60m x 20m & 65m x 25m, Kirchhellener Reitsand (veredelt), Soundanlagen, Flutlichtanlage, Ebbe und Flur System

  
  


• 
  

  Eigene Zisternen und Brunnen für Plätze und Pferdetränken

  
  


• 
  

  Stallungen: 156 hochmoderne Pferdeboxen, 97 Boxen mit Paddock, restliche Boxen Möglichkeit zur Nachrüstung von Paddocks

  
  


• 
  

  Stallgasse: Solarium, großzügiger Waschplatz

  
  


• 
  

  Aufenthaltsraum

  
  


• 
  

  Sattelkammer

  
  


• 
  

  Verkehrsflächen: gummierter Untergrund = weniger Geräuschbelastung, ausgestattet mit großem Lichtband, Kammerüberwachung möglich, Zugangsbeschränkung durch Keyless - System

  
  


• 
  

  Hengststation: EU Besamungsstation ist über die Grenze hinaus bekannt, Labor und separater Stall für Hengste, separate Paddocks, Behandlungsraum für Tierarzt vorhanden

  
  


• 
  

  Gastronomie: bekannte Gastronomie, Schwerpunkt: feine Italienische Küche, große Glasfront mit Blick auf Eventhalle

  
  

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund.

Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Die Autobahnanbindung des Objektes ist nahezu perfekt.

Über das Kamener Kreuz, welches die A1 und A2 verbindet, sowie das Autobahnkreuz Dortmund/Unna (B1 und A44) kommen Sie schnellstmöglich in alle Richtungen Deutschlands. Ebenso ist der Internationale Flughafen von Dortmund nur 10
Minuten mit dem Auto entfernt. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.

Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana. In den letzten 10 Jahren zieht ebenso das Reitsportzentrum viele Besucher, Reitschüler und namhafte Profireiter nach Unna. Dieses Vorzeigeprojekt des Reitsports lockt jedes Jahr ca. 90.000 Besucher in seinen Bann.

Unser Angebot
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses Vorzeigeobjekt der Extraklasse zu erwerben. Im
Reitsport werden Sie so schnell keinen zweiten Hof mit dieser Güteklasse angeboten
bekommen. Das Reitsportzentrum Massener Heide verfügt über eine 5 Sterne Zertifizierung
durch die FN (Deutsche Reiterliche Vereinigung)

Ausbaukonzept: Möglichkeit Austragung Deutsche Championate, Pläne mit Landesregierung besprochen - positiv Bestätigt
Das dafür Benötigte Grundstückt würde zum verkauf stehen.

Der Maklervertrag mit Arden & Dülberg Real Estate GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Sollte das von Arden & Dülberg Real Estate GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Arden & Dülberg Real Estate GmbH zu zahlen

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Arden & Dülberg Real Estate GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.