Einfamilienhaus freistehend in Nauen

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*diese Stadtvilla wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Die Stadt Nauen liegt im Herzen des Havellands, nur rund 30 Kilometer westlich von Berlin, und verbindet die Ruhe einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zur Metropolregion. Die historische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bieten eine sehr gute lokale Infrastruktur. Dank des Regionalbahnhofs mit direkter Anbindung nach Berlin-Spandau und Berlin Hauptbahnhof ist Nauen hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die umliegende Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Nauen gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien, Pendler und alle, die städtische Nähe und ländliche Lebensqualität verbinden möchten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.