Büro / Praxen in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Aufzug
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Provisionsfrei - Wunderschöne Büroräumlichkeit ( Teilbar) auf dem Landesgartenschaugelände

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2.900 €

Kaltmiete

Hans-Stempel-Str. 10
76829 Landau in der Pfalz

Gewerblicher Anbieter

MaBo Immobilien GmbH
Hans-Stempel-Straße 10
76829 Landau

Details

Bürofläche
226 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
2021

Kosten

Kaltmiete
2.900 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
3
Miete
100 €

Objektbeschreibung

Bürofläche in zentraler Lage von Landau zu vermieten
Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Herzen von Landau und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Lage legen. Die Fläche überzeugt durch ihre helle, offene und sehr freundliche Atmosphäre und flexible Raumaufteilung. Teilweise sind die Decken 6m offen was ein tolles Raumklima macht.
Grün statt Grau. Parklandschaft statt dichte Bebauung. Atmosphäre und Anonymität, also ein Ort zum Wohlfühlen!
Sie wollen ein besonderes und entspanntes Arbeitsklima?
Dann werden Sie in der ehemaligen Remise glücklich:
Arbeiten Sie in einem außergewöhnlichen und Denkmalgeschützten Bauwerk, repräsentativer Eingangsbereich
Flexible Raumaufteilung. Perfekt für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Dienstleister.
In der Einheit befinden sich 2 Einzelbüros und 2 Großraumbüros.
Die Gesamte Mietfläche von setzt sich zusammen aus der Bürofläche von 215 qm² und einem separaten Besprechungsraum der eine Größe von 12 qm² hat. Die Büroeinheit ist in 2 Einheiten eingeteilt Großraumbüro und 2 Einzelbüros.
Der Garten im Innenhof kann in der Mittagspause genutzt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

• 2 Tiefgaragenstellplatz (einer davon auf Wunsch anmietbar)
• 1 Außenstellplatz (die Anmietung von 2 Stellplätzen ist obligatorisch)
• Aufzug
• Moderne ökologische Gestaltung
• Barrierefreiheit
• Intelligente Grundrissplanung
• Sehr gute Ausstattung und Qualität


Lagebeschreibung

Die Hans-Stempel-Straße liegt im modernen Wohnpark am Ebenberg, einem der beliebtesten Neubauquartiere der Stadt. Das Quartier entstand auf einem ehemaligen Kasernengelände und wurde zu einem hochwertigen Wohn- und Freizeitgebiet entwickelt.
Charakter der Umgebung



  • moderne Architektur und hochwertige Neubauten

  • sehr gute Infrastruktur

  • attraktive Region Südpfalz
    Das Quartier verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.


Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

MaBo Immobilien GmbH
Hans-Stempel-Straße 10
76829 Landau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1193232
WE-464