Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Innenstadt)

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus der Zeit um 1900. Die Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes und durchdachtes Wohnambiente. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurde unter anderem der Fußbodenaufbau, das Badezimmer sowie die Fenster erneuert, sodass sich das Objekt heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Flur wurde durch eine praktische Abtrennung ein zusätzlicher Abstellraum geschaffen, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Außenrollläden sowie ein eigener Kellerraum, der für weiteren Stauraum sorgt.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben und ist somit sofort bezugsfertig, wodurch sie sich auch ideal als Zweitwohnsitz eignet. Das monatliche Hausgeld beträgt 204EUR und beinhaltet bereits die Heizkosten.

Aktuell wird die hintere Fassade des Gebäudes saniert. Die Wohnung ist bezugsfrei und sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.

Machen Sie sich auch gerne über unseren 360°-Rundgang mit der Wohnung vertraut, der Bestandteil des Exposés ist.

Insgesamt bietet sich die Gelegenheit auf eine gepflegte Wohnung in gefragtere Lage in direkter Nähe zum Bontekai sowie zum Südstrand. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bontekai, dem Südstrand sowie dem "Südkiez" und bietet daher eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

04421/405-286