Gastgewerbe in Brühl

Wir bieten Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie in Brühl an, die derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird. Das Objekt wurde vor rund 11 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für Unternehmer.

Die Immobilie verfügt über:
• einen großzügig gestalteten Gastraum
• eine professionell ausgestattete Küche (Übernahme vom aktuellen Pächter möglich)
• einen einladenden Außenbereich
• eine flexible Raumaufteilung zur Realisierung unterschiedlicher Nutzungskonzepte

Dank der variablen Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt sowohl zur Fortführung als Restaurantbetrieb als auch zur Umnutzung für alternative Gastronomiekonzepte oder andere gewerbliche Zwecke.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.661,00 €
• Nebenkosten: 250,00 €
• MwSt.: 363,09 €
• Gesamtmiete: 2.274,09 €

Technische Ausstattung

Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Ein Anschluss an das zentrale Warmwassernetz besteht nicht.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

2012 wurden renoviert:
Elektro
Wasserleitungen
Sanitär
Lüftungsanlage
Decke im Gastraum
Gastraum neu gefliest (es sind noch Ersatzfliesen vorhanden)
Einladender Außenbereich
Guter Standort in der Ortsmitte Brühl
Vielseitiges Nutzungspotenzial

Brühl ist ein lebendiger Ort, der durch seine gute Infrastruktur und das attraktive Umfeld besticht. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Ortsmitte.

Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

https://vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/

Sie erhalten hiernach exklusive Angebote vor der Veröffentlichung in den Portalen !