Mehrfamilienhaus in Unna

Dieses Dreifamilienhaus glänzt durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet damit das ideale Zuhause für Naturliebhaber, die Erholung im Grünen suchen. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1971 auf einem großzügigen, ca. 1.500 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf fünf Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 103 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern. Der ausgebaute Spitzboden wurde zu einer eigenständigen Wohneinheit mit ca. 50 m² und beinhaltet drei Zimmer.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ein perfekter Rückzugsort für sonnige Stunden. Die Mieter im Obergeschoss genießen die Vorzüge eines eigenen Balkons.

Das Haus ist voll unterkellert. Jede der drei Wohneinheiten besitzt einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage, vor der weitere Stellplätze vorhanden sind – ausreichend Platz für alle Fahrzeuge.

• 
  

  EG: 113m² auf 5 Zimmer inklusive Terrasse und Garten

  
  


• 
  

  OG: 103m² auf 4 Zimmer mit Balkon

  
  


• 
  

  DG 50m² auf 3 Zimmer

  
  


• 
  

  gemeinsame Waschküche

  
  


• 
  

  vollunterkellert

  
  


• 
  

  Garten

  
  


• 
  

  Garage und Stellplatz im Außenbereich

  
  


• 
  

  vollunterkellert

  
  

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt etwa 15 km östlich von Dortmund.

Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte gibt es ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher.

Die Autobahnanbindung des Objektes ist nahezu perfekt. Über das Kamener Kreuz, das die A1 und A2 verbindet, sowie das Autobahnkreuz Dortmund/Unna (B1 und A44), gelangen Sie schnell in alle Richtungen Deutschlands. Zudem ist der Internationale Flughafen Dortmund nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der Maklervertrag mit Arden & Dülberg Real Estate GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Sollte das von Arden & Dülberg Real Estate GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Arden & Dülberg Real Estate GmbH zu zahlen

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Arden & Dülberg Real Estate GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.