Doppelhaushälfte in Datteln (Beisenkamp)

Diese exklusiv von uns angebotene, ca. im Jahr 1945 errichtete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, der eine umfassende Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen ermöglicht.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre interessante Splitlevel-Bauweise: Der Eingangsbereich bietet ein Gäste-WC sowie Zugang zum Wohn- und Essbereich. Wenige Stufen führen zur Küche mit direktem Zugang zum südwestlich ausgerichteten Garten mit Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer mit behindertengerechter Dusche.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine steile Treppe erreichbar und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt wird über eine Gas-Heizung aus ca. 2022 beheizt. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in Datteln.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in kurzer Distanz – teils fußläufig, teils mit dem Auto. Auch das Stadtzentrum ist fußläufig oder mit dem Nahverkehr gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit zu regionalen als auch überregionalen Verkehrswegen wie der A2 und A45 sowie der B235.