Wohnung in Passau

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1984 fertig gestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Dass Appartement liegt im Erdgeschoss der Wohnlage und orientiert sich von der Straße weg. Hier wurden neue Vinylböden verlegt, eine neue Einbauküche mit variablem Essbereich verbaut und das Duschbad komplett renoviert. Die Raumaufteilung bietet sich bestens für den Singlehaushalt an. Ebenso steht Ihnen ein Wintergarten zur Verfügung.

Wohnbereich/Schlafbereich mit offener Kochnische, Duschbad, Diele/Garderobe, Wintergarten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 19,02 m².

Sehr ruhige Wohnlage mit günstiger Anbindung zum nahen gelegenen Stadtzentrum. Das Gebäude wurde auf einem weitläufigen Grundstück errichtet.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Ein kleiner Stadtpark liegt praktisch vor der Haustüre, ein gutes Restaurant direkt in der Straße. Eine Bushaltestelle finden Sie in der nächsten Querstraße und ein bestens sortierter Discounter ist in Sichtweite. In 5 Fahrradminuten erreichen Sie das Stadtzentrum (Universität) und in ebenso vielen Autominuten sind Sie auf der nächsten Autobahnauffahrt – das sind die Vorteile der innerstädtischen Lage.

Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum, ein Fitness- und ein Partyraum vorhanden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a)
Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
330,00 € netto

• 90,00 € ZH/NK
  420,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.