Einzelhandel in Lüchow (Wendland) (Lüchow)

barrierefrei
Garage/­Stellplatz

Wohn- und Geschäftshaus / Möbelhaus / Einzelhandelsflächen /// in zentraler Innenstadtlage

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629.000 €

Kaufpreis

29439 Lüchow

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Ladenfläche
0
Lagerfläche
300 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
2
Nutzfläche
4.050 m²
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
629.000 €
Käuferprovision
5,95 % incl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Sie sind für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadenersatz. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleiben vorbehalten. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande, so ist bei Abschluss die Maklergebühr zu zahlen. Die Aufnahmen von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hannover.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
26

Objektbeschreibung

Das bebaute Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Lüchow, angrenzend an die Fußgängerzone.


Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, das ehemals als Möbelhaus genutzt wurde, mit einigen Wohnungen im Obergeschoß.


Die straßenseitige Fassade des Objektes, unterliegt dem Denkmalschutz, die Details hierzu senden wir Ihnen gerne.


Die Bebaubarkeit laut B-Plan.


Eine 3-geschoßige Bauweise plus Staffelgeschoß ist möglich.


Sämtliche Medien liegen bereits auf dem Grundstück.


Bitte fordern sie die detaillierten Unterlagen an.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Das ehemals als Möbelhaus errichtete Gebäude ist normal ausgestattet, optimal gelegen, zentral mit angrenzendem Parkplatz.


Lagebeschreibung

Die zentrale Lage, direkt am Busbahnhof, umgeben von Discountern und anderen Einzelhandelsgeschäften, in Kombination mit eigenen Parkplätzen ist im Innenstadtbereich sehr selten zu finden.


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Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1186667
29439-29-7741