Einfamilienhaus freistehend in Butzbach (Bodenrod)

Liebhaber von Holzhäusern aufgepasst – Hier wartet Ihr neues Zuhause! Das Objekt kann kurzfristig Bezogen werden.

Ein Holzhaus steht für natürliche Gemütlichkeit und ein einzigartiges Wohngefühl. Der Baustoff Holz schafft nicht nur eine warme, einladende Atmosphäre, sondern sorgt auch für ein gesundes Raumklima. Durch seine Fähigkeit, Feuchtigkeit aufzunehmen und wieder abzugeben, reguliert Holz die Luftfeuchtigkeit ganz automatisch – ideal für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Zudem überzeugt ein Holzhaus durch seine hervorragende Wärmedämmung. Im Winter bleibt die Wärme im Haus, während es im Sommer angenehm kühl bleibt. Das spart Energie und schont die Umwelt. Auch in Sachen Nachhaltigkeit punktet Holz als nachwachsender Rohstoff mit einer ausgezeichneten Ökobilanz.

Wenn Sie die warme Ausstrahlung und das besondere Raumklima eines Holzhauses schätzen, werden Sie dieses Objekt lieben.

Das Haus liegt idyllisch und ruhig, umgeben von Natur, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Zur linken Seite des Hauses befindet sich ein praktischer Abstellraum, zur rechten Seite ein weiterer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnfläche im DG über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zu erschließen, wenn Sie es komplett als Einfamilienhaus nutzen möchten.

Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
Drei helle Schlafzimmer
Offene Küche und Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Holzatmosphäre und Zugang zum Garten
Tageslichtbad mit Wanne

Dachgeschoss (Mögliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang):
Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Ein kleines Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche

Butzbach liegt im Wetteraukreis am Rande des Taunus und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A5 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt von Frankfurt am Main ist nur ca. 35–40 Minuten entfernt. Der Bahnhof Butzbach bietet regelmäßige Regionalzüge nach Frankfurt, Gießen und Friedberg – ideal für Pendler.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie der Weidigschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso die historische Altstadt mit Restaurants und Fachgeschäften.

Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine, ein Schwimmbad sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Taunus, machen Butzbach besonders lebenswert.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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