Etagenwohnung in Vechta (Vechta - Innenstadt)

Balkon/­Terrasse

Helle, moderne Wohnung im Herzen von Vechta

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1.490 €

Kaltmiete

114,12 m²

3,5 Zi.

4. OG

Grundriss

49377 Vechta

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Vechta
Oyther Straße 59
49377 Vechta

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Anzahl Schlafzimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
285 €
Kaution
2.980 €
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Objektbeschreibung

Das schicke Mehrfamilienhaus im Herzen von Vechta verfügt über 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 66 m² und 115 m² sowie 2 bis 4 Zimmern.
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über funktionale, durchdachte Grundrisse. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizungen, dreifachverglaste Kunststofffenster sowie moderne Bäder. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet, einige Wohnungen mit einer Dachterrasse. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.


Ab dem dritten Mietjahr erfolgt eine gestaffelte Mieterhöhung. Es wird außerdem eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

8,3 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
07.11.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
8,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:


Flur, HWR m. Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche m. Wohn/-Essbereich und Zugang zu beiden Balkonen


Die Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt.


Eine Einbauküche muss von den Mietern mitgebracht werden.


Lagebeschreibung

Die Lage könnte kaum besser sein: Im Herzen von Vechta genießen Sie kurze Wege in die Innenstadt, zu Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzten. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt praktisch vor der Haustür. Auch der Bahnhof ist nur etwa 750 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung.


Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt 1.490,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 285,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet.


Des Weiteren benötigen wir bei Interesse an dem Mietobjekt folgende Informationen:



  • Wer bezieht das Objekt (Personenzahl) ?

  • Was machen Sie beruflich?

  • Warum ist das Mietobjekt interessant?

  • Zu wann ist der Einzug möglich bzw. geplant?

  • Sind Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?

  • Wann sind Besichtigungen möglich?


Sofern NACH der Besichtigung Interesse besteht, benötigen wir eine Mieterselbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Auskunft.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Vechta
Oyther Straße 59
49377 Vechta

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1185797
021-M1500_11