Einfamilienhaus freistehend in Gorsleben (An der Schmücke)

Garage/­Stellplatz

Ein Haus mit viel Potential

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30.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

06577 Gorsleben

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein

Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1880

Kosten

Kaufpreis
30.000 €
Käuferprovision
4.25%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier steht Ihr Haus mit Entwicklungspotential. 4 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. Das Dach wurde 2023 neu gedeckt und ein Carport und ein Nebengebäude stehen für Sie bereit. Zur Zeit wird das Haus noch mit einer Ofenheizung beheizt. Die elektrischen Leitungen wurden 2020 vollständig erneuert und es wurden die Voraussetzungen für Photovoltaik geschaffen.
Im hinteren Bereich steht noch eine Scheune, die umgebaut oder auch abgerissen werden kann.
Aber kommen Sie und machen sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die Sie mit dem Haus umsetzen können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

603 kWh/(m²*a)

Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
KOHLE
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.03.2026
Gültig bis
08.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
603 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Gorsleben, einem Ortsteil der Gemeinde An der Schmücke im Landkreis Kyffhäuserkreis. Gorsleben liegt am rechten Ufer der Unstrut, am Südeingang der Thüringer Pforte. Die Backsgasse ist eine Wohnstraße im Westen von Gorsleben.
In der direkten Umgebung finden sich typische dörfliche Strukturen: Wohnhäuser, teilweise Fachwerk, kleinere Gärten. Die Bebauung ist eher niedrig, Ortskern-ähnlich.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1182451
HA2524994