Wohnung in Loxstedt

Die Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Objekt und wird voraussichtlich zum 01.12.2026 fertiggestellt. Im Rahmen der Sanierung wurde großer Wert auf eine moderne, ansprechende Ausstattung sowie auf eine sehr gute energetische Qualität gelegt.
Beheizt wird das Objekt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage. Der dort erzeugte Strom kann von den Bewohnern genutzt werden. Dies bietet die Möglichkeit, aktiv an einer nachhaltigen Energieversorgung teilzunehmen und kann zugleich wirtschaftliche Vorteile mit sich bringen.
Die Wohnräume werden mit glatt verputzten, weiß gestrichenen Wänden ausgestattet und schaffen dadurch ein helles und modernes Wohnbild. Im Wohn- und Schlafzimmer wird ein Vinylboden verlegt, der pflegeleicht ist und zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Das Badezimmer wird gefliest und fügt sich funktional und zeitlos in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Für eine zukunftssichere digitale Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein Anschluss für Glasfaser ist vorbereitet. Dadurch profitieren Sie von stabilem Internet, was insbesondere für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen von großem Vorteil ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich wird der Wohnung ein ca. 6 m² großer Abstellraum zugeordnet, der weiteren Stauraum bietet. Eine Garage kann optional angemietet werden. Sofern Sie hieran Interesse haben, teilen Sie uns dies bitte im Rahmen der Besichtigung mit.

In den Nebenkosten sind bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie die Pflege der Außenanlagen und der Tonnendienst der gemeinschaftlichen Tonnen im Müllraum enthalten.

Hinweis zu den Fotos:
Die im Inserat verwendeten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung. Abweichungen, insbesondere bei der Fliesen- und Vinyl-Musterung sowie der Farbgestaltung, sind möglich.

Da sich das Objekt derzeit noch in der Bauphase befindet, wird eine Besichtigung voraussichtlich etwa 4 Monate vor Fertigstellung, also im August 2026, stattfinden.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme über dieses Inserat. Wir vermerken Ihre Anfrage auf der Interessentenliste für die Mushardstraße 11 und werden uns zum Termin im August erneut mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bei Fragen oder Anmerkungen bitten wir Sie höflich, diese möglichst direkt über die Anfrage in diesem Inserat zu übermitteln. Alternativ stehen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne unter info@bruenjes-hausverwaltung.de
oder telefonisch unter 04744 / 9279050 zur Verfügung.

Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Ost-West-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle 7 „Hagen“ (Richtung Bremen) – ca. 10km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 8 „Uthlede“ (Richtung Bremen) – ca. 15km südlich von Loxstedt.

A29: Die Autobahn 29 ist eine Nord-Süd-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle 8 „Bremerhaven-Überseehäfen“ (Richtung Wilhelmshaven) – ca. 10 km nordwestlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 10 „Bremerhaven-Zentrum“ (Richtung Oldenburg) – ca. 15km nordöstlich von Loxstedt.