Wohn-Grundstück in Baierbach

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.

Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus bebaut werden und bietet damit eine klare planungsrechtliche Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Wohnhaus sowie einen weitläufigen Gartenbereich eröffnet. Die Südostausrichtung des Gartens sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Morgenstunden und helle Außenbereiche.

Die Versorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom befinden sich in der angrenzenden Straße und können im Zuge einer Bebauung auf das Grundstück geführt werden.

Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Umgebung suchen und ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• Ruhige und naturnahe Wohnlage im niederbayerischen
  Landkreis Landshut


• Ländlich geprägt mit hoher Lebensqualität
  und viel Grün im direkten Umfeld


• Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und ein entspanntes
  Wohnumfeld suchen


• Gute Anbindung an die umliegenden Städte Landshut,
  Vilsbiburg und Dingolfing


• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere
  Infrastruktur in den nahegelegenen Nachbarorten vorhanden


• Schnelle Erreichbarkeit der B299 sowie der Autobahn A92
  (München-Deggendorf)


• Attraktive Lage für Pendler Richtung Landshut,
  Dingolfing (BMW-Werk) und München


• Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung:
  Rad- und Wanderwege, Naturflächen und ländliche
  Erholungsgebiete


• Familienfreundliches Umfeld mit gewachsener Dorfstruktur
  und aktiver Gemeinschaft

Ausschluss von Beratungsleistungen:

Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.