Mehrfamilienhaus in Hettingen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Dreifamilienhaus an der Lauchert

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475.000 €

Kaufpreis

337 m²

12 Zi.

Grundriss

72513 Hettingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Details

Grundstücksfläche
804 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen M
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl.


Daten im Überblick:



  • ca. 804 m² Grundstücksfläche

  • ca. 337 m² Wohnfläche

  • drei Wohnungen ( 123 m², 133 m², 81 m²)

  • UG Wohnung ist vermietet

  • EG / DG Wohnung sind frei

  • Baujahr 1973

  • Garage am Haus

  • separate Garage


Die Wohnung im Untergeschoss bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer, der Küche und dem Bad ist derzeit vermietet.
Im Untergeschoss befinden sich weiterhin die Technikräume, und zwei Kellerräume.


Im Erdgeschoss ist die zweite mögliche Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer mit angrenzender Küche, dem Bad, einem Gäste WC, dem Balkon und zwei Wintergärten.


Im Dachgeschoss befindet sich die dritte mögliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, dem Bad der Küche und dem Balkon.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

174 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1968, 1990
Wesentlicher Energieträger
Öl, Pellets, Holz
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.12.2023
Gültig bis
24.12.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Stadt Hettingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart (80 km) und dem Bodensee (60 km) in einer familienfreundlichen Ferienregion, weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren.


Der Stadtteil Hettingen befindet sich im wunderschönen Laucherttal, dem "Blauen Band der Schwäbischen Alb", unmittelbar an der Hohenzollernstraße und dem Donau-Zollernalb-Weg; der Stadtteil Inneringen liegt auf der "Hochfläche der Schwäbischen Alb" und hat die zweithöchstgelegene Gemarkung von Hohenzollern mit einem herrlichen Blick über die Landschaft, der bis zu den Alpen reicht.
Sie finden in der Stadt Hettingen reizvolle Akzente einer schwäbischen Kleinstadt, bäuerliches Brauchtum gemischt mit handwerklicher Tradition. Die überaus lebendige Vereins- und Kulturszene, das Bildungshaus mit Grundschule und Kindergärten sowie herrliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die vielfältige Landschaft ist durch hervorragende Ausschilderung für Wanderer und Radler ein Paradies.


Innovative Unternehmen, leistungsfähige Gewerbe- und Handwerksbetriebe sorgen für eine ausreichende Anzahl an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen.


Sonstige Angaben

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Friedrichstraße 72
72336 Balingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1179323
4084