Etagenwohnung in Nehren

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

4 Attraktive Neubauwohnungen im Herzen von Nehren – mit KfW-Förderung

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384.000 €

Kaufpreis

64,9 m²

2 Zi.

Erdg.

Grundriss

72147 Nehren

Gewerblicher Anbieter

Volksbank at Home
Herrenberger Str. 1-5
72070 Tübingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
384.000 €
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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage unweit der Ortsmitte von Nehren entsteht ein kleineres Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen, mit jeweils 2 Zimmern. Die Wohnungen sind gut geschnitten und wirken durch die Ausrichtung nach drei Seiten hell und freundlich.


Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, die Wohnungen im Obergeschoss über den Aufzug.
Außerdem verfügen alle Wohnungen im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon.


Das Wohnhaus ist teilunterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit, 3 davon wahlweise mit Carportüberdachung.


Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2. Generation und garantiert professionelle Bauleistungen mit lokalen Handwerksbetrieben.


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.:



  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

  • Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

  • Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen

  • Umfangreiche Elektroinstallation, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät

  • Vinyl- und Fliesenböden


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nehren liegt sehr schön am Südrand des Landkreises Tübingen und ist rund 10 km von der Universitätsstadt Tübingen entfernt. Fachwerkhäuser, Scheunen, idyllische Hinterhöfe prägen den Ortskern, welcher denkmalgeschützt ist. Nehren gilt seit vielen Jahren als begehrter Wohnort und überzeugt durch seine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vor Ort. Neben der guten Verkehrsanbindung an die B-27 ist Nehren auch an das Schienennetz der Hohenzollerischen Landesbahn angeschlossen, der Bahnhof von Nehren ist fußläufig erreichbar.


Die Einwohner in Nehren fühlen sich mit ihrem Ort sehr verbunden. Das spiegelt sich auch durch ein vielseitiges Vereinsangebot.


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Herrenberger Str. 1-5
72070 Tübingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1179271
7121