Wohnung in Werdau (Werdau, Stadt)
Helle 2 Raum Wohnung, Balkon, EBK, 9% Mietrendite
32.000 €
Kaufpreis
45 m²
2 Zi.
3. OG
Privater Anbieter
Helle 2 Raum Wohnung, Balkon, EBK, 9% Mietrendite
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Eigentumswohnung in Werdau in einer 1996 entstandenen Wohnanlage.
Ursprüngliches Baujahr 1870 und 1996 kernsaniert.
Energieausweis C 84kWh/m²
Wie Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 1.373/100.000.
Der Anteil der Erhaltungsrücklage beträgt ca.2000€
Die Wohnung ist eine super Kapitalanlage.
Kaltmiete monatlich 260euro
Jährlich 3120€
Kaufpreis 32000€
Bruttomietrendite 9,5
Nicht auf Mieter umlegbare Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage monatlich 69,10€
Finanzierungsbeispiel von 185€
Vor Neuvermietung sind neue Innentüren verbaut wurden.
Verkauf von Privat. Es fallen keine Maklerprovisionen an.
Bausubstanz & Energieausweis
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