Dachgeschosswohnung in Stadtlohn

Diese gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia – ideal zum Entspannen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort.

Die im Jahr 2021 installierte Wärmepumpe gewährleistet eine moderne und energieeffiziente Beheizung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und kann vom Mieter individuell angemeldet werden.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

-3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses
-Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
-Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen
-Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Zugang zum Balkon / zur Loggia vom Wohnbereich
-1 Schlafzimmer
-1 weiteres Zimmer (ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer)
-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
-Fußbodenheizung im Badezimmer
-Heizkörper in den übrigen Wohnräumen
-Wärmepumpe (Baujahr 2021) – energieeffiziente Beheizung
-Glasfaseranschluss vorhanden (Anmeldung durch Mieter erforderlich)
-Elektrische Jalousien
-Bodenbeläge:
- Wohnbereich & Gäste-/Arbeitszimmer: Teppich
- Ess- und Küchenbereich & Flur: helle Fliesen
- Schlafzimmer: Boden in Holzoptik (Laminat)
- Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen
-Zimmertüren aus Eiche
-PKW-Stellplatz inklusive

Der Stadtteil Breul befindet sich in attraktiver Lage von Stadtlohn im westlichen Münsterland, nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt zählt rund 20.000 Einwohner und gehört zum Kreis Borken. Stadtlohn überzeugt durch eine lebendige Innenstadt mit einer gelungenen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungen.

Der Breul selbst zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Die Infrastruktur in Stadtlohn ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot – vom Frei- und Hallenbad über zahlreiche Sportvereine bis hin zu ausgedehnten Radwegen und Veranstaltungen im nahegelegenen Stadtpark.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die gut erreichbare A31 gelangen Sie schnell in Richtung Münster sowie in die Niederlande. Die umliegenden Städte wie Ahaus, Gescher und Vreden sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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