Wohn-Grundstück in Märkisch Linden (Gottberg)

Das angebotene Grundstück umfasst nach vorliegenden Angaben eine Fläche von ca. 7.880 m² und befindet sich in ruhiger, naturnaher Grünlage. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ehemaligen Dreiseitenhof mit entsprechendem historischem Gebäudebestand.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Wohngebäude in Fachwerkbauweise, das nach aktuellem Zustand als stark sanierungsbedürftig gilt und teilweise eingefallen ist. Darüber hinaus ist eine größere Scheune vorhanden. Der bauliche Zustand der Gebäude wurde nicht gutachterlich geprüft.
Nach derzeitigen Informationen ist das Hofensemble in der Denkmalschutzliste geführt. Der genaue denkmalrechtliche Status sowie mögliche Auflagen und Anforderungen werden derzeit geklärt. Verbindliche Auskünfte hierzu können ausschließlich durch die zuständigen Behörden erteilt werden.
Aufgrund der Grundstücksgröße und der vorhandenen Hofstruktur erscheint grundsätzlich eine Nutzung im Bereich Wohnen mit Tierhaltung, beispielsweise für Pferdehaltung, denkbar. Weitere Nutzungsmöglichkeiten, etwa im Bereich Wohnen, Seniorenwohnen oder Kindertagesstätte, wurden bislang nicht genehmigt und werden derzeit bei den zuständigen Behörden angefragt.
Sämtliche Angaben zu Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten erfolgen unverbindlich und ohne Gewähr. Interessenten wird empfohlen, geplante Nutzungen und baurechtliche Fragen eigenständig mit den zuständigen Bau- und Denkmalbehörden zu klären.

Das Grundstück liegt im idyllischen Ortsteil Gottberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Das typisch brandenburgische Straßendorf mit ca. 215 Einwohnern überzeugt durch seinen ruhigen, ländlichen Charakter und ein gewachsenes Ortsbild mit historischer Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert. Die durch den Ort führende ruhige Dorfstraße ist Teil des regionalen Radwegenetzes und bietet ideale Möglichkeiten, die reizvolle Landschaft des Ruppiner Landes auf gut ausgeschilderten Radtouren zu erkunden. Auch Wanderfreunde profitieren von zahlreichen Feld- und Wirtschaftswegen in der Umgebung.
Trotz der naturnahen Lage ist Gottberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Fontanestadt Neuruppin mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten liegt nur ca. 10 km entfernt und ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle Neuruppin der A24 befindet sich ca. 5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin (ca. 80 km).
Auch die historischen Kleinstädte Wusterhausen/Dosse, Kyritz und Neustadt (Dosse) mit dem renommierten Brandenburgischen Haupt- und Landgestüt sind in ca. 15–20 Minuten erreichbar. Die Region des Ruppiner Seenlands zählt zu den schönsten Landschaften Brandenburgs – mit Ausflugszielen wie der Kyritz-Ruppiner Heide, Schloss Rheinsberg und zahlreichen Seen.