Erdgeschosswohnung in Borken

Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot im Herzen von Borken! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2009 errichtet wurde, präsentiert sich als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 399 m².

Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Einheiten pro Etage. Jede Wohnung ist bequem über einen modernen Personenaufzug zu erreichen, was den Komfort und die Zugänglichkeit signifikant erhöht. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Terrassen und Balkone, die das Wohnerlebnis angenehm erweitern.

Neben der Ausstattung steht den Mietern auch eine ausreichende Anzahl von Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter drei Garagen und drei Stellplätze. Diese Infrastruktur bietet ein Extra an Bequemlichkeit und macht das Objekt zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 50 m² ein Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, einen Abstellraum sowie einen Flur. Des Weiteren ist dieser Einheit eine Garage zugeordnet.

Aktuell wird eine Jahreskaltmiete von ca. 4.700,80 Euro erzielt, die zudem noch Potential für zukünftige Mietsteigerungen bietet. Zur Kaltmiete kommen monatlich 35 Euro für den gemieteten Garagenstellplatz hinzu. Dies macht das Objekt für Investoren äußerst interessant. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes und gut gelegenes Mehrfamilienhaus zu investieren und profitieren Sie von der zentralen Lage sowie der stabilen Mieteinnahme.

Erleben Sie diese Immobilie selbst und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die sie bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

• Tageslichtbad


• Garten


• Garage


• zentrale Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kreisstadt Borken, die im westlichen Münsterland von Nordrhein-Westfalen liegt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Die Innenstadt von Borken, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist bequem zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung Nahversorger für den täglichen Bedarf, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet zudem eine unkomplizierte und flexible Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Diese ideale Lage macht das Objekt zu einer perfekten Wahl für all jene, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine hervorragende Erreichbarkeit zu schätzen wissen.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, diese Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die angegebene Courtage.

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