Einfamilienhaus freistehend in Bensheim

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit knapp 700 m² Grundstück wurde 2013 umfangreich saniert.

Im Erdgeschoß finden Sie 3 große Zimmer, das Wohnzimmer, welches offen in das Esszimmer übergeht und die große Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Bad/WC und ein Gäste WC runden das Raumangebot im EG ab.

Im schön angelegten Garten mit verschiedenen Ebenen können schon bald Ihre Kinder oder/und Haustiere toben.

Im Souterrain, das über einen gesonderten Eingang von aussen und einen Innenzugang verfügt, sind 5 Zimmer (ein Zimmer als Küche) sowie ein Bad/WC. Ebenfalls befinden sich die Technikräume sowie der Lagerplatz für die Pellets im Souterrain/Keller zum Hang hin gewandt.

Durch die intelligente Kombination der Pelletheizung mit Solarthermie sind die Kosten für Heizen und Warmwasser extrem gering. Zusätzlich eignet sich das Dach aufgrund der Neigung und Ausrichtung ideal für eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung. Dadurch können die Energiekosten auf ein Niveau kommen, das sonst nur bei Neubauten möglich ist.

Der Dachboden bietet noch einmal umfangreichen Raum für Lagermöglichkeiten.

Sanierung 2013/2014

• Wasser und Heizungsleitungen erneuert


• Stromleitungen teilweise erneuert


• Dach neu und gedämmt


• Pelletheizung mit Solarthermie


• modernes Bad und Gäste WC


• neue Wärmeschutzverglasung


• Garage und Stellplatz


• anspruchsvolle Edelstahleinfriedung des Grundstückes und am Tor

Die Stadt Bensheim liegt an der Bergstraße sehr verkehrsgünstig in der Nähe der A5 und A 67. Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Worms erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit. Bensheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, sowie Kita´s und weiterführende Schulen.
Die Bergstraße auch als „hessische Riviera“ bezeichnet besticht durch ihr angenehmes Mikroklima. Der nahegelegene Rhein, der Odenwald und die Bergstraße, sowie die „über“ dem Rhein befindliche Pfalz und Rheinhessen machen die Lage auch für naturbewusste Menschen attraktiv.

Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.