Etagenwohnung in Minden (Rodenbeck)

Diese Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 61,22 m² und ist zur Zeit vermietet.

Ob als Kapitalanlage (Mietertrag zur Zeit 563,00 EUR / mtl. - mit Steigerungspotential) oder zur Eigennutzung (günstiger finanzieren als anderweitig Mieten).

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Öffentliche Stellplätze finden Sie rund um die Immobilie.

Die Wohnung umfasst insgesamt 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und zusätzlich eine Küche und ein Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen zudem für helle, freundliche Wohnräume.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit angrenzendem Abstellraum zusätzlichen Komfort bietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und zugleich preislich attraktives Zuhause suchen.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Immobilie perfekt ab.

Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung von allgemeiner Qualität. Die Fenster sind doppelt verglast und die Heizung wird über Radiatoren betrieben. Eine Küche muss nach Sanierung durch den neuen Eigentümer beschafft werden. Das Badezimmer ist mit einer standardmäßigen Dusche ausgestattet. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und zweckmäßige Ausstattung.

Die Etagenwohnung befindet sich zentral zwischen Minden und Porta Westfalica Barkhausen, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Parks aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Minden selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern und dem imposanten Dom lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten sorgt für Abwechslung und Unterhaltung.

Die Region um Minden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die umliegenden Wälder und Flüsse bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Zudem ist die Lage in der Nähe größerer Städte wie Bielefeld und Hannover ideal für Pendler und erleichtert den Zugang zu weiteren kulturellen und beruflichen Möglichkeiten.

Bitte unbedingt beachten:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57% Käuferprovision an.

Eine Besichtigung führen wir erst nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung einer Bank durch oder nach Prüfung der Bonität durch unseren Finanzierungspartner, die LeanCredit GmbH. Dies ist unkompliziert telefonisch, per Team-Meeting oder auch im persönlichen Gespräch bei Ihnen oder in unseren Räumen möglich.

Einen Termin hierzu vereinbaren Sie unter: https://calendly.com/leancredit/beratung