Mehrfamilienhaus in Geroldsgrün

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen wo " Andere" Urlaub machen - Wohn-/Gästehaus im Frankenwald, Silberstein !

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388.000 €

Kaufpreis

677 m²

19 Zi.

95179 Geroldsgrün

Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH
Graben 9
95028 Hof

Details

Grundstücksfläche
1.229 m²
Zimmerzahl
19
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
16
Anzahl Badezimmer
16
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
388.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Charmantes Landhaus mit ca. 670 qm Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück. Die Immobilie vereint privates Wohnen mit angenehmer Gästebetreuung oder Vermietung. Alle Zimmer/Einheiten verfügen über einen Balkon oder den direkten Zugang zum Garten. Sehr ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe, perfekt für Entspannung und Naturverbundenheit.
Teilweise Modernisierungsbedarf in einigen Wohnungen notwendig. Privates Wohnen großzügig mit Kamin.
Separate Eingänge; gute Raumaufteilung, eine Doppelgarage ist im Preis enthalten sowie die gesamte Einrichtung der Immobilie. Hier bietet sich eine Gelegenheit für betreutes Wohnen oder sonstige Wohnprojekte!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung

Ausstattung


  • Komplette Möbel, die Einrichtung kann übernommen werden





Lagebeschreibung

... herrliches Wohnen und ein beliebter Urlaubsort im Frankenwald, nur wenige Minuten zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kita und Ärzte in Geroldsgrün, unweit von Bad Steben im Kurort gibt es eine Regiobahn die nach Hof und Bayreuth stündlich fährt.


Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 207,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1973Teilweise ausgebauter Dachboden, Heizung wurde 2020 auf Pellets umgestellt, im neueren Anbau wurde eine Solaranlage installiert.


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Gewerblicher Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbH
Graben 9
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1174553
303.254