Mehrfamilienhaus in Wallertheim

Ein- bis Zweifamilienhaus
Modern, hell und großzügig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wallertheim – einem charmanten Zweifamilienhaus, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Dieses 2008 erbaute Haus bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 232 m².

Die Immobilie besticht durch acht helle Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität garantieren. Die modernen Wohnräume sind ideal für Familien, die Großzügigkeit und Funktionalität schätzen.

Auf dem 318 m² großen Grundstück genießen Sie nicht nur ausreichend Platz, sondern können auch die Vorzüge eines Balkons nutzen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem bietet der Keller ca. 58 m² Nutzfläche, die für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Dank der zentralen Lage in Wallertheim und der hervorragenden Anbindung vereint diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Im Erdgeschoss des Hauses bietet das Haus eine abgeschlossene Wohnung mit einer Küche, eine Abstellkammer, ein Bad, ein WC, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Im Ober- und Dachgeschoss des Hauses finden Sie eine offene Küche mit Wohn und Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren ein Tageslichtbad, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer mit eigenem Bad und einer großzügigen Abstellkammer runden die Zimmer auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Kellerraum (mit der Gasheizung), eine Toilette sowie ein liebevoll eingerichteter Hobby-/Partyraum mit Zugang zum hinteren Freisitz.

• Gas-Zentralheizung


• Kunststoff-Isofenster


• moderne Grundrissgestaltung


• Balkon


• drei Stellplätze


• schön angelegter Garten vor dem Haus


• Innenhof hinter dem Haus

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und gut angebundenen Lage in Wallertheim, einer charmanten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Wallertheim liegt inmitten einer naturnahen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die Weinberge und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sie bieten.

Das Zentrum von Wallertheim ist mühelos zu erreichen. Für Familien gibt es in der Nähe Bildungseinrichtungen und Spielplätze. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn und gut ausgebauten Bus- und Bahnverbindungen ist Wallertheim ein idealer Ausgangspunkt für Pendler.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort, ideal für alle, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des Landlebens genießen möchten.

Der Ursprung des Hauses war eine Scheune, das Baujahr ist mit 1900 nur geschätzt. Das Haus wurde 2008 neu aufgebaut und zu Wohnraum umgebaut.
Gerne können wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang zur Verfügung stellen.