Erdgeschosswohnung in Apen

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

**Erstbezug ! Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse!**

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800 €

Kaltmiete

65,7 m²

2 Zi.

Grundriss

26689 Apen / Augustfehn

Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen - Augustfehn

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Nutzfläche
7,42 m²
Bezugsfrei ab
01. Februar 2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
1.600 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Erstbezug !
Diese wunderschöne Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit lichtdurchfluteten Räumen.


Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, großzügiges Wohngefühl.


Die moderne Einbauküche ist bereits eingebaut und bietet ausreichend Arbeitsfläche.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.


Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken mit Unterschrank sowie wandhängenden WC ausgestattet.


Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden versehen.


Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumlichkeiten für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Die Warmwassererwärmung erfolgt über die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage.


Der Mietantritt ist ab dem 1. Februar oder nach Vereinbarung möglich.


Die Wohnfläche wird inklusive 50 % der Fläche der Terrasse ausgewiesen.


Der Mietzins beläuft sich auf € 800,00 zzgl. Nebenkosten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

65 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
KWK_FOSSIL
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.11.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.


Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen - Augustfehn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1173839
8580