Einfamilienhaus freistehend in Wiesenburg/Mark (Wiesenburg)

Zeit für den Schritt ins eigene Zuhause im Grünen.

Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim: Mit den OKAL Vorteilstagen bis Ende März 2026 wird der Traum vom eigenen Haus besonders attraktiv. Küche und Bodenplatte sind bereits inklusive - ein idealer Start in Ihr persönliches Bauprojekt.

In ruhiger Lage von Wiesenburg/Mark entsteht Ihr neues Zuhause - perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung in die Region rund um Bad Belzig, Brandenburg an der Havel und das Berliner Umland schätzen.

Mit der Stadtvilla 10 entscheiden Sie sich für zeitlose Architektur und ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Unter dem klassischen Walmdach verteilen sich rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - ideal für Paare und Familien, die sich langfristig ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe optisch von der Diele getrennt. Dadurch entsteht ein moderner Lebensraum, der perfekt für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden geeignet ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Über die mittig angeordnete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort für die ganze Familie dient. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Zwei helle Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Aufwachsen. Das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Raumangebot komfortabel ab.

Wohnen in Wiesenburg/Mark bedeutet: Natur, Ruhe und Lebensqualität im Hohen Fläming - mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ausreichend Platz für Familien, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.

Nutzen Sie die Vorteilstage und starten Sie jetzt in Ihre Zukunft im Eigenheim.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieeffizienz KfW 40


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

In diesem neu entstehenden Wohngebiet werden in Kürze unterschiedlich große Bauparzellen für Einfamilien- sowie Doppelhäuser angeboten. Die Grundstücke werden vollständig erschlossen übergeben - inklusive Wasser, Schmutzwasser, Strom, Telekommunikation und bei Bedarf auch Gas.

IWiesenburg/Mark liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohen Flämings und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder, Felder und Wanderwege sowie für das beeindruckende Schloss Wiesenburg mit seinem weitläufigen Park - ein echtes Highlight für Natur- und Kulturliebhaber.

Das neue Wohnquartier entsteht in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und kurze Wege in den Ortskern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kita und Schule befinden sich direkt im Ort. Der Bahnhof Wiesenburg bietet eine gute Anbindung Richtung Bad Belzig, Dessau und Berlin, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren. Über die nahegelegene Bundesstraße sind zudem die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die Ruhe, Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

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