Gastgewerbe in Giersleben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Im Verkaufspreis ist das komplette Inventar enthalten ist und der Gewerbebetrieb kann ohne größere Investitionen wieder aufgenommen werden.

Die zum Verkauf stehende Gaststätte ist ein traditionsreiches und vielseitig nutzbares Objekt, das durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die vollständige Ausstattung sowie eine besonders attraktive Lage überzeugt. Das Gebäude befindet sich an der Wipper und liegt zugleich nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, wodurch es hervorragend erreichbar ist und eine hohe Frequenz an Durchreisenden, Pendlern und Besuchern anzieht. Zusätzlich stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was den Standort sowohl für spontane Gäste als auch für Veranstaltungsbesucher äußerst attraktiv macht.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Gaststube mit Platz für etwa 28 Personen. Sie ist mit einem einladenden Tresen samt Zapfanlage ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Gastronomieküche, die umfangreiche Arbeitsflächen sowie eine separate Gefrierzelle umfasst. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Clubraum mit ca. 35 Plätzen, der sich ideal für Geburtstagsfeiern, Vereinstreffen oder regelmäßige Sitzungen eignet. Das Herzstück der Immobilie bildet der große Veranstaltungssaal, der bis zu 120 Personen fasst und über eine Bühne, einen zusätzlichen Tresen mit Zapfanlage sowie einen hochwertigen Parkettboden verfügt – perfekt für Hochzeiten, Firmenfeiern, Konzerte und andere größere Events.
Im Außenbereich lädt ein Biergarten mit etwa 30 Sitzplätzen zum Verweilen ein und erweitert besonders in den Sommermonaten das gastronomische Angebot. Die direkte Lage an der Wipper verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme und bietet Gästen ein angenehmes Ambiente im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt eine vollständig eingerichtete Pension mit vier Zimmern, insgesamt zehn Betten und zwei Badezimmern. Dieser Bereich eignet sich alternativ auch hervorragend als Betreiber- oder Personalwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über zwei Etagen und bietet mit einer Gewerbefläche von ca. 545 m², einer Wohn- bzw. Pensionsfläche von ca. 110 m² sowie einem Grundstück von ca. 838 m² ein äußerst großzügiges Raumangebot.
Insgesamt stellt diese Gaststätte eine außergewöhnlich attraktive Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Betreiber von Event- und Veranstaltungsorten dar. Die Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der hervorragenden Erreichbarkeit, der starken Lage an der Wipper und dem Potenzial zur Ausrichtung unterschiedlichster Veranstaltungen macht dieses Objekt besonders wertvoll.

Die Gemeinde Giersleben liegt im Salzlandkreis in Sachsen‑Anhalt und befindet sich im Tal der unteren Wipper, nur wenige Kilometer vor deren Mündung in die Saale. Die Nähe zu den Städten Güsten (ca. 5 km) und Aschersleben (ca. 9 km) sorgt für eine gute regionale Einbindung sowie Zugang zu Versorgungs‑ und Arbeitsmarktstrukturen. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und der landschaftlich reizvollen Magdeburger Börde geprägt, wodurch Giersleben eine hohe Wohn- und Erholungsqualität bietet. Zudem profitiert der Ort von einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung, medizinischer Grundversorgung und guter Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zur Autobahn A14.
Die Immobilie liegt direkt an der Wipper, die unter der Bahnhofstraße hindurchführt und das Umfeld durch Grünbereiche und Wege bereichert. Ebenso befindet sich der Bahnhof Giersleben – in derselben Straße – nur wenige Schritte entfernt, was für eine ausgezeichnete ÖPNV‑Anbindung sorgt. Die Lage vereint kurze Wege, ruhiges Wohnumfeld und naturnahe Atmosphäre mit verkehrlicher Erreichbarkeit, was sowohl für Bewohner als auch für Gewerbe- und Gastronomiebetriebe vorteilhaft ist.