Reihenhaus in Adelmannsfelden

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Modernes Reiheneckhaus in Adelmannsfelden

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522.000 €

Kaufpreis

132 m²

5,5 Zi.

73486 Adelmannsfelden

Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Str. 2
73430 Aalen

Details

Grundstücksfläche
283 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Reihenhaus
Nutzfläche
66 m²
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
522.000 €
Käuferprovision
keine
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen kommt kein Maklervertrag zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
20.500 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reiheneckhaus in Adelmannsfelden bietet eine Wohnfläche von 132 m² auf einem Grundstück von 283,0 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen.


Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die eine gute Aufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, die als Lagerräume genutzt werden können.


Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage (nicht im Kaufpreis enthalten) bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor den Elementen.


Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.


Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Adelmannsfelden eine hervorragende Kombination aus Moderne, Komfort und Funktionalität. Es ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Adelmannsfelden, liegt unser charmantes Reihenmittelhaus. Adelmannsfelden, mit seinen rund 1.710 Einwohnern, bietet eine ländliche und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe suchen.


Unser Reihenmittelhaus ist umgeben von einer wunderschönen, ländlichen Landschaft und bietet eine ideale Ausgangslage für alle, die die Vorteile des Landlebens mit einer guten Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 Meter entfernt und kann daher bequem zu Fuß erreicht werden. Für Autobesitzer ist die Autobahnauffahrt annähernd 13,3 Kilometer entfernt, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.


Für den täglichen Bedarf steht eine Bäckerei in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, sodass frische Brötchen und Brot leicht zugänglich sind. Für die Bildung der Kleinen gibt es in der Nähe eine Grundschule und einen Kindergarten, die eine gute Ausbildung und Betreuung gewährleisten.


Die umliegende Natur lädt zum Spazieren und Wandern ein, und ein Park in der näheren Umgebung bietet eine ruhige Oase für Erholung und Entspannung. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Adelmannsfelden eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.


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Gewerblicher Anbieter

VR-OstalbImmobilien GmbH
Wilhelm-Zapf-Str. 2
73430 Aalen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1168164
sf260010-1