Doppelhaushälfte in Obertraubling

• moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte (Effizienzhaus KfW 40) in familienfreundlicher Wohnlage


• zum Erstbezug: das Haus ist bereits fertiggestellt, es sind aktuell nur noch wenige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich nötig


• Beheizung über moderne Wärmepumpe


• Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung


• toller, heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich vermittelt Ihnen ein großzügiges Raumgefühl


• separates Gäste-WC


• des Weiteren befindet sich ein kleines Büro im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice


• im Obergeschoß stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung


• hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Toilette


• das ausgebaute Dachstudio bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeit (z.B. Hobby, Arbeiten, Gäste)


• sonnige Terrasse und Garten


• für Ihre Autos steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung

• schlüsselfertiges


• hochwertige Fliesenböden


• Fußbodenheizung


• Wärmepumpe und PV Anlage


• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden


• Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne


• Lüftungsanlage


• Garage

• die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Stadtrandgemeinde Obertraubling, im Ortsteil Piesenkofen


• Piesenkofen ist nur wenige Autominuten von Regensburg und von Neutraubling entfernt


• die familienfreundliche Gemeinde Obertraubling verfügt über Kita, Kindergarten und Grundschule


• Ärzte und Apotheken vor Ort


• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt in Obertraubling oder im Nahe gelegenen Neutraubling


• sehr gute Busverbindung nach Neutraubling und Regensburg

Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisen-Immobilien GmbH im Stadt- und Landkreis Regensburg eine Verkäuferprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.