Einfamilienhaus freistehend in Pfarrkirchen

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

Tolle Wohnlage mit Aussicht - Einfamilienhaus in Pfarrkirchen

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248.000 €

Kaufpreis

136 m²

6 Zi.

Grundriss

84347 Pfarrkirchen

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Rottal-Inn eG
Bahnhofstraße 2-4
84347 Pfarrkirchen

Details

Grundstücksfläche
599 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Objektbeschreibung

Ihre neue Immobilie in Pfarrkirchen:
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 wurde 1975 durch einen Anbau erweitert. Die Doppelgarage wurde 1981 errichtet und erst 2024 ist die Heizung modernisiert worden. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine ruhige Lage in einer Sackgasse. Das Grundstück von ca. 599 m² bietet eine schöne Fernsicht.


Mit einer Wohnfläche von etwa 136 m² und sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen und ein Balkon bieten auch im Sommer tolle Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Eine Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten.2024


Das Haus ist teilweise unterkellert und aktuell vermietet, was es zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Nutzen Sie die Chance für Ihr Eigenheim oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios.


Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stellen wir keine Innaufnahmen zur Verfügung. Geren vereinbaren wir jedoch einen Besichtigungstermin bei dem sie sich selbst einen Eindruck über die Immobilie machen können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

452 kWh/(m²*a)

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.07.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
452 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Rottal-Inn eG
Bahnhofstraße 2-4
84347 Pfarrkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1167943
VR5054