• Visualisierung
  • Visualisierung
  • Visualisierung
  • Visualisierung
  • Au├čenbereich
  • Au├čenbereich
  • Au├čenbereich
  • Au├čenbereich
Wohngl├╝ck-ID: WGL-116692
Objekt-Nr.: HRD-101149/8
700 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
7
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand
2023
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
4
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Garage/ Stellplatz

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Kosten

Kaufpreis
750.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fu├čbodenheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 1,20 Kilometer
Entfernung zum Strand: 1,20 Kilometer
Entfernung zum Zentrum: 1,20 Kilometer

Objektbeschreibung

Moderne Luxus Designer-Neubau-Villa mit Swimmingpool und Meerblick und Wellnessbereich in Vodice
Die Bauweise dieser modernen Luxus-Doppelhaush├Ąlfte wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur sein. Die Ausstattung auf h├Âchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien. Feinsteinzeugfliesen, Heizung und K├╝hlung per W├Ąrmepumpe, Innenkamin, Gebl├Ąsekonvektoren, Vorbereitung f├╝r Solaranlage, Alarmanlage, Video├╝berwachung, automatisierter Pool, automatisierte Umgebungsbeleuchtung, automatisierte Terrassent├╝r, sowie automatische Bew├Ąsserungsanlage
Die Villa teilt sich in ein Erd- und einem Obergeschoss auf.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, G├Ąste-WC, Heiz-/Technikraum, Waschk├╝che, Speisekammer/Abstellraum, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener K├╝che, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches auf Kundenwunsche in einen Wellnessraum mit Sauna umgebaut/umgeplant werden kann.
Obergeschoss:
ein Flur, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer jedes davon mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Klimaanlage
  • Swimmingpool
  • Fu├čbodenheizung
  • W├Ąrmepumpe
  • Fassaden-D├Ąmmung
  • Vorbereitung f├╝r Solaranlage
  • Alarmanlage
  • Video├╝berwachung
  • automatische Sprinkleranlage
  • automatische Garten-/Umgebungsbelechtung
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilationsanlage

├Âffentliche Versorgungsanlagen:

  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk

Genehmigungen:

  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung

Technik:

  • Sat-TV
  • Alarmanlage
  • ├ťberwachungskameras

Energieklasse: A

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verst├Ąndnis, dass es uns auf Grund der gesetzlichen Bestimmungen (Datenschutz, Kontakterlaubnis, etc.) leider nicht m├Âglich ist, Ihre Anfrage telefonisch entgegenzunehmen. Vielen Dank f├╝r Ihr Verst├Ąndnis. Bitte lassen Sie uns gerne ├╝ber dieses Inserat Ihre Anfrage zukommen und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
750.000 ÔéČ
Kaufpreis
390 m┬▓
Wohnfl├Ąche
7
Zimmer