Wohn-Grundstück in Müssen

Sie suchen ein Grundstück in gewachsener Wohnlage, ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Anbindung nach Hamburg? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
In einer beliebten Straße von Müssen befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und Abende im eigenen Garten.

Das quadtratisch geschnittene und bereits erschlossene Grundstück ist aktuell mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Es bietet ideale Voraussetzungen, um hier Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung zu orientieren. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus ist laut Bauvoranfrage grundsätzlich möglich.
In der direkten Umgebung wurden in den vergangenen Jahren bereits mehrere Neubauten realisiert, darunter auch Doppelhäuser. Die konkrete Bebauung ist im Einzelfall mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Der vorhandene Altbestand bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Eventuelle Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.

Grundstücke in dieser Lage sind selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten Möglichkeiten, in ruhiger und grüner Umgebung von Müssen zu bauen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grundstück 755 qm
Doppelhaus mittig laut Bauvoranfrage möglich
ca.27 m x 29 m
bebaut mit Altbestand aus 1937

Vor den Toren Hamburgs liegt dieses gut geschnittene Grundstück. Müssen ist eine Gemeinde mit ca. 1.236 Einwohnern im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig Holstein. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen befinden sich in den ca. 5 km entfernten Städten Schwarzenbek und Büchen. Müssen ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingebunden und hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Hamburg - Rostock/Schwerin, der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem Regionalexpress in sensationellen 25 Minuten zu erreichen. Über die nahe gelegene Autobahn A 24 ist man mit dem Auto in ca. 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

In Müssen gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit offenem Ganztagsangebot, zwei Bäckereien, einen Friseur und einen Hofladen.
Besonders beliebt ist der bewachte Natursee mit Liegewiese und schönen Schattenplätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spielplatz, eine Skaterbahn und ein Volleyballfeld.

Auch das familienfreundliche, beheizte Waldschwimmbad Büchen mit 50-Meter-Sportbecken, Nichtschwimmerbereich, Riesenrutsche und weiteren Wasserspielgeräten wird Sie begeistern.
Es liegt nur ca. 3 km von Ihrem Wohnparadies entfernt.