Etagenwohnung in Berlin (Zehlendorf)

Objektnr: 1070784

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1977 in charakteristischer Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 93,34 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Auch eines der beiden möglichen Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, wodurch ein heller und freundlicher Wohncharakter entsteht. Das zweite Zimmer kann flexibel als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine separate, kompakte Küche sowie über ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vor einigen Jahren wurden neue Innentüren sowie ein neuer, verglaste Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer eingebaut. Moderne doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Geräusch- und Wärmedämmung, während eine vorhandene Klimaanlage in allen Wohn-und Schlafräumen zusätzlichen Wohnkomfort bietet – besonders in den warmen Monaten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil - das zusätzlichen Stauraum bietet - sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Den Bewohnern des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 378 €.

• In zentraler Lage von Berlin Zehlendorf gelegen - ideal zur eigenen Nutzung und Vermietung geeignet


• Für Stauraum und Komfort sorgen ein privates Kellerabteil und eigner Stellplatz in der Tiefgarage


• Sonniger Balkon und ein großer Gemeinschaftsgarten


• Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 378 €

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in unmittelbarer Umgebung
Nahversorgung: Bequem einkaufen, da alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs fußläufig liegen
Anbindung: S-Bahnhof Zehlendorf nur wenige Meter zu Fuß entfernt

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