Büro / Praxen in Brombachtal (Kirchbrombach)

Im landschaftlich wunderschön gelegenen Brombachtal befindet sich unser neuestes Objekt, die Räume der Volksbank-Filiale vor Ort.

Das Gebäude wurde 2010/2011 von der Volksbank Odenwald zusammen mit der Gemeinde Brombachtal errichtet und in der Vergangenheit von dem Kreditinstitut als Filialstelle genutzt.

Im Erdgeschoss - barrierefrei erreichbar - befinden sich auf ca. 186 qm die ehemaligen Räume der Bankgeschäftsstelle mit Foyer, 24-Stunden-Bank, Schalterraum mit 3 Büros, Personalraum, WC´s sowie Werte- und Abstellraum.

Das Gebäude befindet sich, dem Alter und der Nutzung entsprechend, in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand, der bisherigen Nutzung entsprechend.

Vor der Filiale zur Hauptstraße hin und in unmittelbarer Nähe des zukünftigen 24-h-Enso-Einkaufsmarktes befinden sich auf einer gepflasterten Fläche 6 PKW-Abstellplätze, die als Sondernutzungsfläche zur Immobilie gehören.

Die Filiale wird bereits aktuell schon nicht mehr genutzt, ist leerstehend und somit zeitnahe verfügbar. Lediglich der vorgelagerte 24-Stunden-Bankbereich wird von der Bank noch genutzt.

In der kleinen beschaulichen Gemeinde finden Sie alles fürs tägliche Leben, z.T. fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Eine Allgemeinarzt-Praxis in unmittelbarer Nähe, Zahnärzte, Kindergärten und eine Grundschule komplettieren das Angebot. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Die Kernstädte des Odenwaldkreises, Erbach & Michelstadt, oder auch die Kurstadt Bad König mit seiner Therme, liegen nur ein paar Autominuten entfernt.

Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: weiterhin als Gewerbeobjekt, z.B. für ein kleines Geschäft, ein Büro für Freiberufler oder ein Verkaufsgeschäft, ein Umbau für andere Zwecke – alles ist möglich!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei dieser besonderen Immobilie macht ganz sicher ein Besichtigungstermin vor Ort Sinn, um sich selbst ein Bild machen zu können. Rufen Sie uns an!