Mehrfamilienhaus in Kutenholz

In zentraler Lage von Kutenholz liegt dieses gepflegte Zweifamilienwohnhaus. Die im Jahre 1991 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wird umrahmt von einem einem großzügigen 843 qm großem Grundstück.
Käufercourtage 3,57% inkl. der ges. MwSt.

Dieses Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und macht es so zu einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und ist demnach ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 84 qm Wohnfläche ist ebenfalls funktional geschnitten und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außeneingang zum Keller. Hier sind unter anderem
die Waschmaschinen und die Ölzentralheizung untergebracht. Es steht zusätzlicher Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Außenjalousien sind an allen Fenstern vorhanden. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, daher wollen wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Gut versorgt in Kutenholz:
Die Immobilie liegt in zentraler Wohnlage von Kutenholz, einem charmanten Ort mit ländlichem Flair und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, und eine Arztpraxis sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.

Für Familien besonders attraktiv: Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote, sowie die Nähe zur Natur sorgen für Lebensqualität und Gemeinschaft.

Dank der Bahnanbindung Richtung Bremerhaven und Hamburg ist auch die Mobilität bestens gewährleistet – ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.

Fazit: Ruhig wohnen, gut angebunden und alles Wichtige vor Ort. Kutenholz bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und aktives Leben.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Voll- oder Teilvermietung ist möglich und somit auch für Käufer interessant, die perspektivisch selbst einziehen möchten.